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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bonn
57.604 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bonn (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Bonn
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 35 %, G 28 %, F 17 %, E 7 %, D 6 %, C 5 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 26 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 21 %, A+ 1 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bonn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 2.445 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.212 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 2.148 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 1.560 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.306 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 1.290 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.183 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 1.153 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 432 | 1 % |
| 1860–1918 | 7.358 | 14 % |
| 1919–1948 | 5.217 | 10 % |
| 1949–1957 | 7.138 | 13 % |
| 1958–1968 | 10.705 | 20 % |
| 1969–1978 | 5.461 | 10 % |
| 1979–1983 | 3.542 | 7 % |
| 1984–1994 | 5.599 | 10 % |
| 1995–2001 | 2.927 | 5 % |
| 2002–2009 | 2.759 | 5 % |
| 2010–2022 | 2.668 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 53.806 / 57.604 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 40.378 | 72 % |
| Heizöl | 9.026 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 489 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 48 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.322 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 811 | 1 % |
| Kohle | 33 | 0 % |
| Fernwärme | 4.216 | 7 % |
| kein Energieträger | 148 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 56.471 / 57.604 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 4.216 | 7 % |
| Etagenheizung | 4.838 | 8 % |
| Blockheizung | 694 | 1 % |
| Zentralheizung | 46.324 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 944 | 2 % |
| keine Heizung | 154 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 57.170 / 57.604 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 9.531 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 6.885 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 13.658 | 25 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.030 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 983 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 2.126 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 11.990 | 22 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 3.945 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.110 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.155 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 54.413 / 57.604 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,79 €/m² | 7,83 – 9,84 €/m² | 4.391 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 75 – 119 m² | 5.188 |
| Eigentümerquote | 38,2 % | 13,8 – 64,3 % | 5.175 |
Heizungspflichten in Bonn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 49.404 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 5.055 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 4.216 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026