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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bielefeld
61.751 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bielefeld (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Bielefeld
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 38 %, G 25 %, F 16 %, D 7 %, E 5 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 53 %, B 23 %, D 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 17 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bielefeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 2.254 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 2.010 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 2.002 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.885 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.775 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 1.719 | F B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 1.628 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 1.470 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 126 | 0 % |
| 1860–1918 | 3.863 | 7 % |
| 1919–1948 | 6.836 | 13 % |
| 1949–1957 | 6.655 | 13 % |
| 1958–1968 | 9.682 | 18 % |
| 1969–1978 | 7.326 | 14 % |
| 1979–1983 | 3.272 | 6 % |
| 1984–1994 | 4.674 | 9 % |
| 1995–2001 | 3.660 | 7 % |
| 2002–2009 | 3.128 | 6 % |
| 2010–2022 | 3.224 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 52.446 / 61.751 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 43.982 | 74 % |
| Heizöl | 5.547 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 405 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 19 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.265 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 756 | 1 % |
| Fernwärme | 6.552 | 11 % |
| kein Energieträger | 157 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 59.687 / 61.751 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 6.569 | 11 % |
| Etagenheizung | 6.533 | 11 % |
| Blockheizung | 584 | 1 % |
| Zentralheizung | 46.223 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 567 | 1 % |
| keine Heizung | 169 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 60.645 / 61.751 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 15.121 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 6.306 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 8.925 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 6.250 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 910 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 826 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 12.701 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 3.506 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 630 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.188 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 56.363 / 61.751 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,82 €/m² | 6,05 – 7,65 €/m² | 5.749 |
| Fläche je Wohnung | 95 m² | 76 – 116 m² | 7.823 |
| Eigentümerquote | 42,9 % | 9,1 – 72,0 % | 7.714 |
Heizungspflichten in Bielefeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 49.529 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 4.136 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 6.552 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Liegt die Adresse im Überschwemmungsgebiet? — festgesetzte und vorläufig gesicherte Gebiete
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026