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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Berga/Elster
985 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Berga/Elster (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Berga/Elster
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 51 %, G 17 %, F 15 %, E 6 %, D 4 %, C 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 63 %, D 19 %, B 14 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, C 4 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Berga/Elster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 65 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 54 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 33 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 28 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 23 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Holz | 22 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 22 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 22 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 60 | 10 % |
| 1860–1918 | 140 | 23 % |
| 1919–1948 | 90 | 15 % |
| 1949–1957 | 77 | 13 % |
| 1958–1968 | 40 | 7 % |
| 1969–1978 | 15 | 2 % |
| 1979–1983 | 35 | 6 % |
| 1984–1994 | 42 | 7 % |
| 1995–2001 | 65 | 11 % |
| 2002–2009 | 18 | 3 % |
| 2010–2022 | 21 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 603 / 985 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 161 | 21 % |
| Heizöl | 380 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 104 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 42 | 6 % |
| Kohle | 12 | 2 % |
| Fernwärme | 20 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 758 / 985 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 31 | 3 % |
| Etagenheizung | 27 | 3 % |
| Blockheizung | 14 | 2 % |
| Zentralheizung | 721 | 78 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 122 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 924 / 985 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 442 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 71 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 67 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 54 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 73 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 33 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 76 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 837 / 985 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,68 €/m² | 4,23 – 5,06 €/m² | 57 |
| Fläche je Wohnung | 96 m² | 79 – 112 m² | 211 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 28,1 – 100,0 % | 203 |
Heizungspflichten in Berga/Elster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 541 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 33 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 20 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Greiz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Greiz | 5.099 | 83 % | Gas | 91 % |
| Zeulenroda-Triebes | 4.648 | 77 % | Gas | 86 % |
| Weida | 2.129 | 69 % | Heizöl | 82 % |
| Mohlsdorf-Teichwolframsdorf | 1.525 | 69 % | Heizöl | 84 % |
| Langenwetzendorf | 1.424 | 73 % | Heizöl | 89 % |
| Kraftsdorf | 1.336 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Ronneburg | 1.185 | 82 % | Gas | 88 % |
| Auma-Weidatal | 1.144 | 78 % | Gas | 89 % |
| Bad Köstritz | 1.029 | 55 % | Gas | 71 % |
| Harth-Pöllnitz | 886 | 62 % | Heizöl | 80 % |
| Wünschendorf/Elster | 878 | 57 % | Heizöl | 81 % |
| Münchenbernsdorf | 811 | 77 % | Heizöl | 84 % |