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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Baienfurt
1.659 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Baienfurt (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 29 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Baienfurt
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): H 39 %, G 22 %, F 15 %, E 8 %, D 7 %, C 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 26 %, D 19 %, A 3 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Baienfurt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 51 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 50 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 44 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 41 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 39 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 38 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 37 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 36 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 61 | 4 % |
| 1919–1948 | 102 | 7 % |
| 1949–1957 | 139 | 10 % |
| 1958–1968 | 286 | 21 % |
| 1969–1978 | 201 | 15 % |
| 1979–1983 | 76 | 6 % |
| 1984–1994 | 175 | 13 % |
| 1995–2001 | 164 | 12 % |
| 2002–2009 | 78 | 6 % |
| 2010–2022 | 90 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.381 / 1.659 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 860 | 57 % |
| Heizöl | 458 | 30 % |
| Holz, Holzpellets | 68 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 43 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.510 / 1.659 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 46 | 3 % |
| Zentralheizung | 1.459 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.608 / 1.659 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 510 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 244 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 205 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 195 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 233 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 32 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 44 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.512 / 1.659 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,75 €/m² | 6,81 – 8,58 €/m² | 141 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 92 – 123 m² | 211 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 38,8 – 84,6 % | 207 |
Heizungspflichten in Baienfurt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.318 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Ravensburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Ravensburg | 9.816 | 61 % | Gas | 78 % |
| Wangen im Allgäu | 5.964 | 59 % | Gas | 73 % |
| Leutkirch im Allgäu | 5.708 | 61 % | Heizöl | 72 % |
| Bad Waldsee | 4.983 | 50 % | Gas | 72 % |
| Weingarten | 4.310 | 60 % | Gas | 79 % |
| Bad Wurzach | 3.802 | 44 % | Heizöl | 69 % |
| Isny im Allgäu | 3.044 | 56 % | Gas | 71 % |
| Aulendorf | 2.603 | 50 % | Gas | 73 % |
| Kißlegg | 2.155 | 48 % | Gas | 67 % |
| Argenbühl | 1.369 | 36 % | Gas | 61 % |
| Fronreute | 1.271 | 31 % | Heizöl | 56 % |
| Horgenzell | 1.264 | 23 % | Heizöl | 54 % |