Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ansbach
9.531 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ansbach (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Ansbach
- unsaniert (Ø 218 kWh/m²a): G 33 %, H 32 %, F 15 %, D 8 %, C 5 %, E 5 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 56 %, B 28 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 74 %, A 22 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ansbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 323 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 240 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 217 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 216 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 204 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 199 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 197 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 195 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 314 | 4 % |
| 1860–1918 | 667 | 9 % |
| 1919–1948 | 1.090 | 14 % |
| 1949–1957 | 740 | 10 % |
| 1958–1968 | 1.205 | 16 % |
| 1969–1978 | 1.082 | 14 % |
| 1979–1983 | 524 | 7 % |
| 1984–1994 | 733 | 9 % |
| 1995–2001 | 563 | 7 % |
| 2002–2009 | 450 | 6 % |
| 2010–2022 | 397 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.765 / 9.531 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 5.496 | 62 % |
| Heizöl | 2.370 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 484 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 160 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 145 | 2 % |
| Fernwärme | 169 | 2 % |
| kein Energieträger | 55 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.897 / 9.531 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 193 | 2 % |
| Etagenheizung | 993 | 11 % |
| Blockheizung | 61 | 1 % |
| Zentralheizung | 7.707 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 356 | 4 % |
| keine Heizung | 70 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.380 / 9.531 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.596 | 30 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.188 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.446 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 819 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 179 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 137 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.553 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 337 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 56 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 375 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.686 / 9.531 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,41 €/m² | 5,67 – 7,18 €/m² | 734 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 83 – 126 m² | 1.206 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 25,0 – 100,0 % | 1.181 |
Heizungspflichten in Ansbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.866 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 393 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 169 Gebäude