Start › Rheinland-Pfalz › Zweibrücken
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Zweibrücken
9.325 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Zweibrücken (Zensus 2022).
76 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (79 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Zweibrücken
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 51 %, G 23 %, F 13 %, D 5 %, E 4 %, C 2 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 57 %, D 22 %, B 19 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, C 2 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Zweibrücken
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 431 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 405 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 374 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 349 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 320 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 309 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 267 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 233 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 111 | 1 % |
| 1860–1918 | 951 | 12 % |
| 1919–1948 | 1.204 | 15 % |
| 1949–1957 | 1.190 | 15 % |
| 1958–1968 | 1.620 | 20 % |
| 1969–1978 | 915 | 12 % |
| 1979–1983 | 277 | 3 % |
| 1984–1994 | 627 | 8 % |
| 1995–2001 | 508 | 6 % |
| 2002–2009 | 223 | 3 % |
| 2010–2022 | 304 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 7.930 / 9.325 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 7.082 | 79 % |
| Heizöl | 911 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 162 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 175 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 109 | 1 % |
| Fernwärme | 497 | 6 % |
| kein Energieträger | 60 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.005 / 9.325 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 506 | 6 % |
| Etagenheizung | 1.169 | 13 % |
| Blockheizung | 29 | 0 % |
| Zentralheizung | 6.986 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 421 | 5 % |
| keine Heizung | 69 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 9.180 / 9.325 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.428 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.011 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 974 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 941 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 248 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 261 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.128 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 278 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 33 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 212 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 8.514 / 9.325 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,12 €/m² | 4,63 – 5,72 €/m² | 662 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 91 – 130 m² | 1.107 |
| Eigentümerquote | 63,0 % | 32,3 – 100,0 % | 1.089 |
Heizungspflichten in Zweibrücken
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 7.993 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 311 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 497 Gebäude