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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wadern
5.864 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wadern (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (69 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 4 von 7 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wadern
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 51 %, G 17 %, F 15 %, D 7 %, A 3 %, E 3 %, C 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 94 kWh/m²a): C 50 %, D 28 %, B 15 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 82 %, A 8 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wadern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 445 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 435 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 380 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 312 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 290 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 212 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 202 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 171 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 52 | 1 % |
| 1860–1918 | 446 | 12 % |
| 1919–1948 | 370 | 10 % |
| 1949–1957 | 452 | 12 % |
| 1958–1968 | 663 | 17 % |
| 1969–1978 | 534 | 14 % |
| 1979–1983 | 199 | 5 % |
| 1984–1994 | 411 | 11 % |
| 1995–2001 | 314 | 8 % |
| 2002–2009 | 196 | 5 % |
| 2010–2022 | 186 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.823 / 5.864 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 456 | 9 % |
| Heizöl | 3.626 | 69 % |
| Holz, Holzpellets | 505 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 276 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 213 | 4 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 51 | 1 % |
| kein Energieträger | 151 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.293 / 5.864 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 61 | 1 % |
| Etagenheizung | 42 | 1 % |
| Blockheizung | 27 | 0 % |
| Zentralheizung | 5.038 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 453 | 8 % |
| keine Heizung | 170 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.791 / 5.864 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.401 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 321 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 394 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 587 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 79 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 209 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 148 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.193 / 5.864 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,21 €/m² | 4,45 – 5,99 €/m² | 294 |
| Fläche je Wohnung | 126 m² | 110 – 144 m² | 917 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 57,1 – 100,0 % | 902 |
Heizungspflichten in Wadern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.082 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (77 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 12 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 51 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Merzig-Wadern
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Merzig | 9.772 | 69 % | Gas | 83 % |
| Losheim am See | 5.827 | 64 % | Heizöl | 82 % |
| Beckingen | 5.579 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Mettlach | 4.417 | 68 % | Heizöl | 80 % |
| Perl | 2.994 | 45 % | Heizöl | 57 % |
| Weiskirchen | 2.539 | 65 % | Heizöl | 80 % |