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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Trier
20.834 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Trier (Zensus 2022).
69 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Trier
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 32 %, G 30 %, F 14 %, E 8 %, D 7 %, C 4 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 26 %, D 14 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 25 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Trier
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 676 | G C A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 652 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 640 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 534 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 478 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 396 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 377 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 374 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 357 | 2 % |
| 1860–1918 | 2.366 | 13 % |
| 1919–1948 | 2.803 | 15 % |
| 1949–1957 | 2.076 | 11 % |
| 1958–1968 | 3.467 | 18 % |
| 1969–1978 | 1.942 | 10 % |
| 1979–1983 | 1.013 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.753 | 9 % |
| 1995–2001 | 1.002 | 5 % |
| 2002–2009 | 874 | 5 % |
| 2010–2022 | 1.164 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.817 / 20.834 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 10.648 | 53 % |
| Heizöl | 5.337 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 526 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 18 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 1.138 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.259 | 6 % |
| Fernwärme | 936 | 5 % |
| kein Energieträger | 240 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.105 / 20.834 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 949 | 5 % |
| Etagenheizung | 1.983 | 10 % |
| Blockheizung | 141 | 1 % |
| Zentralheizung | 16.028 | 77 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.357 | 7 % |
| keine Heizung | 240 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.698 / 20.834 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.284 | 17 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.571 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 5.200 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.042 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 342 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 1.008 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.596 | 24 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.389 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 330 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 677 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.439 / 20.834 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,56 €/m² | 6,58 – 8,52 €/m² | 1.673 |
| Leerstandsquote | 0,0 % | 0,0 – 4,6 % | 2.135 |
| Fläche je Wohnung | 94 m² | 77 – 119 m² | 2.136 |
| Eigentümerquote | 38,3 % | 11,7 – 69,2 % | 2.110 |
Heizungspflichten in Trier
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 15.985 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.719 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 936 Gebäude