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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sulzbach/Saar
4.897 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sulzbach/Saar (Zensus 2022).
83 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (82 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 10 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sulzbach/Saar
- unsaniert (Ø 245 kWh/m²a): H 50 %, G 26 %, F 16 %, E 3 %, D 2 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 61 %, B 23 %, D 15 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 25 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sulzbach/Saar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1950er, Gas | 235 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 207 | G B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 199 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1960er, Gas | 172 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 155 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 151 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 151 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 143 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 61 | 1 % |
| 1860–1918 | 954 | 21 % |
| 1919–1948 | 708 | 16 % |
| 1949–1957 | 804 | 18 % |
| 1958–1968 | 788 | 18 % |
| 1969–1978 | 402 | 9 % |
| 1979–1983 | 225 | 5 % |
| 1984–1994 | 248 | 6 % |
| 1995–2001 | 105 | 2 % |
| 2002–2009 | 69 | 2 % |
| 2010–2022 | 105 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.469 / 4.897 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.763 | 82 % |
| Heizöl | 455 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 27 | 1 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 0 % |
| Kohle | 15 | 0 % |
| Fernwärme | 208 | 5 % |
| kein Energieträger | 46 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.583 / 4.897 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 220 | 5 % |
| Etagenheizung | 315 | 7 % |
| Blockheizung | 15 | 0 % |
| Zentralheizung | 4.089 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 97 | 2 % |
| keine Heizung | 43 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.779 / 4.897 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 999 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.108 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 674 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 425 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 335 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 202 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 559 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 52 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 139 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.517 / 4.897 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,51 €/m² | 5,04 – 5,97 €/m² | 299 |
| Fläche je Wohnung | 100 m² | 86 – 115 m² | 459 |
| Eigentümerquote | 65,2 % | 42,9 – 87,5 % | 449 |
Heizungspflichten in Sulzbach/Saar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.218 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (92 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 76 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 208 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Regionalverband Saarbrücken
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saarbrücken | 36.939 | 83 % | Gas | 89 % |
| Völklingen | 10.622 | 80 % | Gas | 86 % |
| Püttlingen | 6.288 | 75 % | Gas | 89 % |
| Heusweiler | 6.214 | 74 % | Gas | 86 % |
| Riegelsberg | 4.754 | 68 % | Gas | 87 % |
| Quierschied | 4.695 | 80 % | Heizöl | 86 % |
| Kleinblittersdorf | 3.686 | 76 % | Gas | 87 % |
| Friedrichsthal | 3.244 | 79 % | Gas | 89 % |
| Großrosseln | 2.785 | 80 % | Heizöl | 86 % |