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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schwalbach
6.422 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schwalbach (Zensus 2022).
74 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (67 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schwalbach
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 48 %, G 23 %, F 15 %, D 5 %, E 3 %, C 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 76 %, A 20 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schwalbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 235 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 211 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 206 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 199 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 195 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 193 | G B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 190 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 169 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 25 | 0 % |
| 1860–1918 | 599 | 11 % |
| 1919–1948 | 842 | 16 % |
| 1949–1957 | 871 | 16 % |
| 1958–1968 | 1.033 | 19 % |
| 1969–1978 | 624 | 12 % |
| 1979–1983 | 260 | 5 % |
| 1984–1994 | 446 | 8 % |
| 1995–2001 | 238 | 4 % |
| 2002–2009 | 172 | 3 % |
| 2010–2022 | 257 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.367 / 6.422 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 4.151 | 67 % |
| Heizöl | 1.354 | 22 % |
| Holz, Holzpellets | 183 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 141 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 98 | 2 % |
| Kohle | 34 | 1 % |
| Fernwärme | 179 | 3 % |
| kein Energieträger | 55 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.195 / 6.422 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 188 | 3 % |
| Etagenheizung | 174 | 3 % |
| Blockheizung | 56 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.619 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 218 | 3 % |
| keine Heizung | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.309 / 6.422 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.206 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 890 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.095 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 534 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 198 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 269 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 241 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 273 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.730 / 6.422 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,71 €/m² | 4,89 – 6,36 €/m² | 297 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 109 – 134 m² | 674 |
| Eigentümerquote | 78,6 % | 62,5 – 100,0 % | 669 |
Heizungspflichten in Schwalbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 5.505 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (89 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 179 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Saarlouis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Saarlouis | 10.683 | 76 % | Gas | 80 % |
| Lebach | 6.333 | 69 % | Heizöl | 83 % |
| Wadgassen | 6.246 | 73 % | Gas | 84 % |
| Schmelz | 5.670 | 70 % | Heizöl | 84 % |
| Dillingen/Saar | 5.647 | 80 % | Gas | 88 % |
| Rehlingen-Siersburg | 5.330 | 64 % | Heizöl | 80 % |
| Saarwellingen | 4.847 | 68 % | Heizöl | 81 % |
| Überherrn | 4.265 | 64 % | Gas | 82 % |
| Nalbach | 3.356 | 69 % | Heizöl | 84 % |
| Wallerfangen | 3.347 | 73 % | Heizöl | 85 % |
| Ensdorf | 2.270 | 78 % | Gas | 81 % |
| Bous | 2.211 | 78 % | Gas | 89 % |