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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Sankt Sebastian
553 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Sankt Sebastian (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (75 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 31 von 35 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Sankt Sebastian
- unsaniert (Ø 209 kWh/m²a): G 32 %, H 25 %, F 21 %, D 9 %, C 5 %, E 3 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 59 %, B 29 %, D 9 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Sankt Sebastian
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 34 | F B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Gas | 24 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 23 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 19 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 18 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Gas | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 17 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 48 | 9 % |
| 1919–1948 | 39 | 8 % |
| 1949–1957 | 18 | 4 % |
| 1958–1968 | 74 | 14 % |
| 1969–1978 | 73 | 14 % |
| 1979–1983 | 15 | 3 % |
| 1984–1994 | 80 | 16 % |
| 1995–2001 | 49 | 10 % |
| 2002–2009 | 40 | 8 % |
| 2010–2022 | 69 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 512 / 553 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 420 | 75 % |
| Heizöl | 66 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 20 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 38 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 559 / 553 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 76 | 14 % |
| Zentralheizung | 436 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 26 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 550 / 553 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 207 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 46 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 37 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 60 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 126 | 23 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 15 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 30 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 539 / 553 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,94 €/m² | 5,53 – 6,45 €/m² | 38 |
| Fläche je Wohnung | 98 m² | 92 – 112 m² | 44 |
| Eigentümerquote | 48,3 % | 33,1 – 68,2 % | 44 |
Heizungspflichten in Sankt Sebastian
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 486 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Mayen-Koblenz
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Andernach | 7.922 | 63 % | Gas | 80 % |
| Mayen | 5.509 | 68 % | Gas | 82 % |
| Bendorf | 4.469 | 60 % | Gas | 77 % |
| Mülheim-Kärlich | 3.461 | 55 % | Gas | 73 % |
| Mendig | 2.951 | 58 % | Gas | 76 % |
| Vallendar | 2.441 | 65 % | Gas | 81 % |
| Polch | 2.096 | 42 % | Gas | 70 % |
| Plaidt | 1.918 | 61 % | Gas | 75 % |
| Weißenthurm | 1.875 | 57 % | Gas | 70 % |
| Ochtendung | 1.872 | 54 % | Gas | 75 % |
| Kruft | 1.568 | 60 % | Gas | 75 % |
| Nickenich | 1.280 | 61 % | Gas | 76 % |