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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberwesel
1.082 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberwesel (Zensus 2022).
80 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 1 von 13 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberwesel
- unsaniert (Ø 238 kWh/m²a): H 51 %, G 25 %, F 10 %, D 5 %, E 3 %, A 3 %, C 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 61 %, B 19 %, D 16 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberwesel
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 77 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 48 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 28 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1950er, Gas | 24 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 23 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 23 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 20 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 51 | 6 % |
| 1860–1918 | 217 | 27 % |
| 1919–1948 | 149 | 18 % |
| 1949–1957 | 71 | 9 % |
| 1958–1968 | 82 | 10 % |
| 1969–1978 | 84 | 10 % |
| 1979–1983 | 29 | 4 % |
| 1984–1994 | 44 | 5 % |
| 1995–2001 | 17 | 2 % |
| 2002–2009 | 26 | 3 % |
| 2010–2022 | 44 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 814 / 1.082 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 559 | 57 % |
| Heizöl | 249 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 50 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 33 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 6 % |
| Fernwärme | 27 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 989 / 1.082 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 30 | 3 % |
| Etagenheizung | 55 | 5 % |
| Zentralheizung | 869 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 58 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.024 / 1.082 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 371 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 56 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 256 | 27 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 75 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 44 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 87 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 35 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 942 / 1.082 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,18 €/m² | 4,68 – 5,50 €/m² | 60 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 98 – 145 m² | 126 |
| Eigentümerquote | 68,2 % | 50,0 – 100,0 % | 119 |
Heizungspflichten in Oberwesel
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 808 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 27 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rhein-Hunsrück-Kreis
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Boppard | 5.031 | 69 % | Gas | 82 % |
| Simmern/Hunsrück | 2.011 | 54 % | Gas | 73 % |
| Kastellaun | 1.479 | 45 % | Gas | 70 % |
| Emmelshausen | 1.397 | 49 % | Gas | 78 % |
| Rheinböllen | 1.247 | 41 % | Gas | 80 % |
| Kirchberg (Hunsrück) | 1.197 | 49 % | Gas | 76 % |
| Sankt Goar | 1.083 | 72 % | Gas | 88 % |
| Sohren | 960 | 45 % | Gas | 69 % |
| Beltheim | 743 | 64 % | Heizöl | 83 % |
| Argenthal | 613 | 52 % | Heizöl | 78 % |
| Bell (Hunsrück) | 553 | 64 % | Heizöl | 78 % |
| Büchenbeuren | 513 | 57 % | Heizöl | 78 % |