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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Neustadt an der Weinstraße
14.048 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Neustadt an der Weinstraße (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (81 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Neustadt an der Weinstraße
- unsaniert (Ø 235 kWh/m²a): H 44 %, G 26 %, F 13 %, E 5 %, D 5 %, C 4 %, A 1 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 56 %, B 24 %, D 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 23 %, C 1 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Neustadt an der Weinstraße
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 644 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 573 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 534 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 511 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 508 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 503 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 449 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 446 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 725 | 6 % |
| 1860–1918 | 1.365 | 11 % |
| 1919–1948 | 1.523 | 12 % |
| 1949–1957 | 1.269 | 10 % |
| 1958–1968 | 2.142 | 17 % |
| 1969–1978 | 1.601 | 13 % |
| 1979–1983 | 565 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.370 | 11 % |
| 1995–2001 | 752 | 6 % |
| 2002–2009 | 394 | 3 % |
| 2010–2022 | 666 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 12.372 / 14.048 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 11.095 | 81 % |
| Heizöl | 1.314 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 282 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 290 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 184 | 1 % |
| Fernwärme | 429 | 3 % |
| kein Energieträger | 88 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.691 / 14.048 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 432 | 3 % |
| Etagenheizung | 1.498 | 11 % |
| Blockheizung | 116 | 1 % |
| Zentralheizung | 11.140 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 476 | 3 % |
| keine Heizung | 91 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.753 / 14.048 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.087 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.515 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 2.032 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.105 | 8 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 129 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 287 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 1.696 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 427 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 78 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 767 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 13.123 / 14.048 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,86 €/m² | 6,16 – 7,58 €/m² | 891 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 95 – 136 m² | 1.358 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 36,6 – 100,0 % | 1.347 |
Heizungspflichten in Neustadt an der Weinstraße
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 12.409 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (91 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 505 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 429 Gebäude