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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Mainz
32.768 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Mainz (Zensus 2022).
62 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Mainz
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 34 %, G 26 %, F 17 %, C 8 %, D 6 %, E 5 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 55 %, B 27 %, D 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 19 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Mainz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 1.256 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 935 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 915 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 828 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 777 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 724 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 691 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 625 | F B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 374 | 1 % |
| 1860–1918 | 3.016 | 10 % |
| 1919–1948 | 2.878 | 9 % |
| 1949–1957 | 3.288 | 11 % |
| 1958–1968 | 5.065 | 16 % |
| 1969–1978 | 4.612 | 15 % |
| 1979–1983 | 2.097 | 7 % |
| 1984–1994 | 3.206 | 10 % |
| 1995–2001 | 2.234 | 7 % |
| 2002–2009 | 1.634 | 5 % |
| 2010–2022 | 2.649 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.053 / 32.768 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 23.216 | 72 % |
| Heizöl | 4.047 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 425 | 1 % |
| Biomasse, Biogas | 58 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 852 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 305 | 1 % |
| Fernwärme | 3.198 | 10 % |
| kein Energieträger | 129 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.230 / 32.768 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 3.207 | 10 % |
| Etagenheizung | 2.456 | 8 % |
| Blockheizung | 456 | 1 % |
| Zentralheizung | 25.952 | 80 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 396 | 1 % |
| keine Heizung | 132 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.599 / 32.768 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 7.019 | 23 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 3.173 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 7.128 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 2.206 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 617 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 744 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 4.642 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 2.911 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 1.285 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.341 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.066 / 32.768 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,50 €/m² | 8,47 – 10,56 €/m² | 2.365 |
| Fläche je Wohnung | 93 m² | 74 – 120 m² | 2.781 |
| Eigentümerquote | 44,0 % | 16,9 – 68,1 % | 2.768 |
Heizungspflichten in Mainz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 27.263 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 4.196 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 3.198 Gebäude