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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kaiserslautern
20.732 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kaiserslautern (Zensus 2022).
68 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (78 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Kaiserslautern
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 42 %, G 26 %, F 12 %, D 7 %, C 6 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 54 %, B 23 %, D 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 77 %, A 18 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kaiserslautern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 811 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1950er, Gas | 757 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 717 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 697 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 612 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1919–1949, Gas | 611 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 531 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 495 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 108 | 1 % |
| 1860–1918 | 2.062 | 11 % |
| 1919–1948 | 2.646 | 14 % |
| 1949–1957 | 2.617 | 14 % |
| 1958–1968 | 3.283 | 17 % |
| 1969–1978 | 2.253 | 12 % |
| 1979–1983 | 1.016 | 5 % |
| 1984–1994 | 1.513 | 8 % |
| 1995–2001 | 1.153 | 6 % |
| 2002–2009 | 1.159 | 6 % |
| 2010–2022 | 1.159 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 18.969 / 20.732 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 15.553 | 78 % |
| Heizöl | 1.360 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 249 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 486 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 384 | 2 % |
| Fernwärme | 1.858 | 9 % |
| kein Energieträger | 110 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.003 / 20.732 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.851 | 9 % |
| Etagenheizung | 3.411 | 17 % |
| Blockheizung | 276 | 1 % |
| Zentralheizung | 13.620 | 67 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 948 | 5 % |
| keine Heizung | 110 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 20.216 / 20.732 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 5.642 | 29 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 2.091 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.189 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 1.709 | 9 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 219 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 724 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.688 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.296 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 343 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 619 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 19.520 / 20.732 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,52 €/m² | 5,72 – 7,38 €/m² | 1.485 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 82 – 133 m² | 2.016 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 18,2 – 76,9 % | 1.992 |
Heizungspflichten in Kaiserslautern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 16.913 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.639 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.858 Gebäude