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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Gerolstein
2.527 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Gerolstein (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 9 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Gerolstein
- unsaniert (Ø 215 kWh/m²a): H 37 %, G 21 %, F 18 %, D 8 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 23 %, D 21 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 15 %, C 3 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Gerolstein
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 102 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 92 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 88 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 84 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 68 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 64 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 54 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 49 | 3 % |
| 1860–1918 | 170 | 9 % |
| 1919–1948 | 128 | 7 % |
| 1949–1957 | 137 | 7 % |
| 1958–1968 | 275 | 15 % |
| 1969–1978 | 274 | 15 % |
| 1979–1983 | 115 | 6 % |
| 1984–1994 | 205 | 11 % |
| 1995–2001 | 247 | 13 % |
| 2002–2009 | 135 | 7 % |
| 2010–2022 | 113 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.848 / 2.527 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.154 | 50 % |
| Heizöl | 658 | 28 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 134 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 169 | 7 % |
| Fernwärme | 68 | 3 % |
| kein Energieträger | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.319 / 2.527 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 77 | 3 % |
| Etagenheizung | 111 | 4 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 2.030 | 82 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 216 | 9 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.471 / 2.527 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.282 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 159 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 254 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 210 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 27 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 111 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.229 / 2.527 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,54 €/m² | 4,92 – 6,07 €/m² | 208 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 94 – 135 m² | 414 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 26,1 – 100,0 % | 390 |
Heizungspflichten in Gerolstein
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.812 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 30 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 68 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Vulkaneifel
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Daun | 2.365 | 59 % | Gas | 80 % |
| Hillesheim | 1.084 | 50 % | Gas | 73 % |
| Kelberg | 645 | 48 % | Heizöl | 73 % |
| Üxheim | 612 | 72 % | Heizöl | 82 % |
| Stadtkyll | 561 | 51 % | Gas | 77 % |
| Jünkerath | 554 | 76 % | Gas | 91 % |
| Gillenfeld | 552 | 58 % | Heizöl | 69 % |
| Lissendorf | 536 | 68 % | Gas | 85 % |