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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Freinsheim
1.560 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Freinsheim (Zensus 2022).
52 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (70 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 25 von 27 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Freinsheim
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 38 %, G 24 %, F 15 %, D 9 %, E 8 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 59 %, B 24 %, D 14 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 17 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Freinsheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 73 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 69 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 64 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 54 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 50 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 48 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 47 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 89 | 6 % |
| 1860–1918 | 131 | 9 % |
| 1919–1948 | 118 | 8 % |
| 1949–1957 | 101 | 7 % |
| 1958–1968 | 136 | 9 % |
| 1969–1978 | 173 | 12 % |
| 1979–1983 | 94 | 7 % |
| 1984–1994 | 260 | 18 % |
| 1995–2001 | 166 | 12 % |
| 2002–2009 | 91 | 6 % |
| 2010–2022 | 80 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.439 / 1.560 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.053 | 70 % |
| Heizöl | 305 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 26 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 68 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 2 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.515 / 1.560 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 83 | 5 % |
| Blockheizung | 13 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.410 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 48 | 3 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.584 / 1.560 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 725 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 186 | 12 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 173 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 102 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 22 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 194 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 123 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.550 / 1.560 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,15 €/m² | 6,39 – 7,75 €/m² | 92 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 102 – 141 m² | 135 |
| Eigentümerquote | 64,1 % | 52,5 – 100,0 % | 132 |
Heizungspflichten in Freinsheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.358 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (90 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 16 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Bad Dürkheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Haßloch | 6.120 | 65 % | Gas | 83 % |
| Bad Dürkheim | 5.683 | 63 % | Gas | 79 % |
| Grünstadt | 3.965 | 56 % | Gas | 78 % |
| Wachenheim an der Weinstraße | 1.585 | 64 % | Gas | 80 % |
| Weisenheim am Sand | 1.533 | 64 % | Gas | 79 % |
| Carlsberg | 1.253 | 60 % | Heizöl | 81 % |
| Lambrecht (Pfalz) | 1.230 | 80 % | Gas | 91 % |
| Deidesheim | 1.154 | 60 % | Gas | 81 % |
| Meckenheim | 1.129 | 53 % | Gas | 79 % |
| Dirmstein | 1.093 | 55 % | Gas | 73 % |
| Hettenleidelheim | 1.000 | 68 % | Gas | 82 % |
| Obrigheim (Pfalz) | 996 | 61 % | Gas | 76 % |