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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brachbach
896 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brachbach (Zensus 2022).
71 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (49 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 7 von 20 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brachbach
- unsaniert (Ø 240 kWh/m²a): H 52 %, G 23 %, F 12 %, D 5 %, A 3 %, E 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 54 %, D 28 %, B 12 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 86 %, A 9 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brachbach
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 39 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 32 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 31 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 30 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 25 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 24 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 4 % |
| 1860–1918 | 88 | 11 % |
| 1919–1948 | 98 | 13 % |
| 1949–1957 | 79 | 10 % |
| 1958–1968 | 172 | 22 % |
| 1969–1978 | 90 | 11 % |
| 1979–1983 | 43 | 5 % |
| 1984–1994 | 88 | 11 % |
| 1995–2001 | 32 | 4 % |
| 2002–2009 | 28 | 4 % |
| 2010–2022 | 35 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 783 / 896 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 246 | 29 % |
| Heizöl | 415 | 49 % |
| Holz, Holzpellets | 48 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 71 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 844 / 896 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 778 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 105 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 907 / 896 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 526 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 127 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 39 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 814 / 896 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,62 €/m² | 4,42 – 6,11 €/m² | 46 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 105 – 125 m² | 109 |
| Eigentümerquote | 74,2 % | 57,1 – 100,0 % | 108 |
Heizungspflichten in Brachbach
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 661 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Altenkirchen (Westerwald)
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Betzdorf | 3.026 | 74 % | Gas | 89 % |
| Kirchen (Sieg) | 2.843 | 73 % | Heizöl | 87 % |
| Wissen | 2.710 | 75 % | Gas | 92 % |
| Herdorf | 2.352 | 77 % | Heizöl | 86 % |
| Mudersbach | 1.948 | 71 % | Heizöl | 87 % |
| Altenkirchen (Westerwald) | 1.563 | 58 % | Gas | 83 % |
| Daaden | 1.542 | 75 % | Heizöl | 86 % |
| Niederfischbach | 1.344 | 71 % | Heizöl | 85 % |
| Hamm (Sieg) | 972 | 67 % | Gas | 83 % |
| Birken-Honigsessen | 837 | 52 % | Gas | 77 % |
| Weitefeld | 797 | 67 % | Heizöl | 79 % |
| Scheuerfeld | 768 | 64 % | Gas | 87 % |