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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Birkenfeld
1.787 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Birkenfeld (Zensus 2022).
59 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 5 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Birkenfeld
- unsaniert (Ø 230 kWh/m²a): H 43 %, G 26 %, F 11 %, D 9 %, E 5 %, C 3 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 54 %, D 23 %, B 20 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 11 %, C 3 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Birkenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 124 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 117 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 83 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 78 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 77 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 51 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 46 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 34 | 2 % |
| 1860–1918 | 85 | 6 % |
| 1919–1948 | 147 | 10 % |
| 1949–1957 | 187 | 12 % |
| 1958–1968 | 312 | 20 % |
| 1969–1978 | 141 | 9 % |
| 1979–1983 | 136 | 9 % |
| 1984–1994 | 196 | 13 % |
| 1995–2001 | 157 | 10 % |
| 2002–2009 | 94 | 6 % |
| 2010–2022 | 55 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.544 / 1.787 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 674 | 40 % |
| Heizöl | 811 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 58 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 40 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 59 | 3 % |
| Fernwärme | 45 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.702 / 1.787 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 3 % |
| Etagenheizung | 24 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.608 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 3 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.764 / 1.787 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 863 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 105 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 147 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 171 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 17 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 206 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 36 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.604 / 1.787 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,84 €/m² | 4,41 – 5,39 €/m² | 134 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 92 – 129 m² | 227 |
| Eigentümerquote | 60,8 % | 26,6 – 100,0 % | 226 |
Heizungspflichten in Birkenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.485 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 45 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Birkenfeld
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Idar-Oberstein | 9.453 | 78 % | Gas | 90 % |
| Baumholder | 1.243 | 77 % | Gas | 92 % |
| Hoppstädten-Weiersbach | 868 | 56 % | Heizöl | 79 % |
| Rhaunen | 671 | 57 % | Heizöl | 73 % |